Les Villas Aire Saint Michel Falicon
 LE VILLAGE DE FALICON 

À seulement 10 km de Nice, face au Mont-Chauve, Falicon se dresse sur son piton rocheux. La campagne environnante, plantée d’oliviers et de figuiers, offre de très beaux points de vue. Ce village médiéval a su conserver tout le charme des vieux villages perchés d’autrefois.  

HAUT  DE GAIRAUT

Sur les hauteurs de Nice, le quartier résidentiel de Gairaut est une adresse prisée pour son grand calme et sa proximité du centre ville.

Idéalement située proches des commerces, des écoles et de la Polyclinique Saint George. A côté de la  résidence, se trouvent un arrêt de bus et l’école primaire de l’Aire St Michel.

 

 Le village de Falicon 

À seulement 10 km de Nice, face au Mont-Chauve, Falicon se dresse sur son piton rocheux. La campagne environnante, plantée d’oliviers et de figuiers, offre de très beaux points de vue. Ce village médiéval a su conserver tout le charme des vieux villages perchés d’autrefois.  

 Haut de Gairaut 

Sur les hauteurs de Nice, le quartier résidentiel de Gairaut est une adresse prisée pour son grand calme et sa proximité du centre ville.

Idéalement située, vous êtes proches des commerces, des écoles et de la Polyclinique Saint George. A côté de la  résidence, se trouvent un arrêt de bus et l’école primaire de l’Aire St Michel.

 

UN CADRE DE VIE DE QUALITÉ

Confirmant son caractère à taille humain, le lotissement propose seulement 10 villas de type T4, d'une surface habitable de 109m², avec garage individuel et local annexe, donnant sur de paisibles jardins privatifs avec une vue imprenable sur les collines et le village de Falicon.

Le domaine est sécurisé par une clôture et par un portail électrique avec vidéophone pour contrôler les accès, intégrant à son entrée, les boîtes aux lettres. Des places de parking sont réservées aux visiteurs. La route d’accès aux villas totalement privée, offre une parfaite sécurité.

 

 UN PROJET RÉSOLUMENT CONTEMPORAIN 

Les villas présentent une architecture contemporaine dont l’élégance est mise en valeur par les éléments architecturaux et sont harmonieusement intégrées aux espaces verts dans un cadre empreint de sérénité au cœur d’espaces boisés.

Les maisons sont prolongées de larges balcons à l’étage et de jardins privatifs arborés et fleuris, séparés par des haies végétales pour préserver l’intimité. Les grandes corniches et les larges baies-vitrées confèrent aux villas une plus grande fluidité.

Galerie photos

DES ESPACES LUMINEUX ET GÉNÉREUX 

L’agencement a été étudié pour offrir le meilleur confort. Vous profitez ainsi, d’intérieurs spacieux, fonctionnels et faciles à meubler avec des finitions de qualité.

 

Les Villas sont composées de deux niveaux avec trois chambres à l’étage donnant sur une terrasse et équipés. La chambre parentale est équipée d’une salle de douche attenante. Au niveau inférieur, un très grand séjour avec cuisine et cellier, donnant directement sur le jardin privatif.

Galerie photos

 

LES PRESTATIONS 

Notre résidence répond à la réglementation thermique RT 2012 et intègre ainsi les normes de qualité et de confort les plus exigeantes.

 

DÉCORATION ET CONFORT

- Carrelage de grande taille 45x45 dans toutes les pièces
- Salle de bains décorée de faïence toute hauteur
- Salle de bains équipée de meuble vasque avec miroir, sèche serviette et pare-douche
- Volets roulants électriques avec lames aluminium ou volets coulissants
- Porte de distribution en bois laqué
- Menuiserie extérieure en aluminium laqué avec double vitrage
- Porte placard coulissante laquée
- Marquise métallique devant la porte d’entrée
- Isolation phonique et thermique
- Terrasse équipée de dalles en grés
- Spots LED encastrés en faux-plafond dans toutes les pièces et appliques décoratives en façade extérieure

PERFORMANCE DES EQUIPEMENTS

- Réglage de la température dans chaque pièce
- La production de chauffage et de climatisation sera assurée par l’intermédiaire d’un système de pompe à chaleur individuelle associé à deux unités intérieures gainables avec plénum de soufflage encastré en faux-plafond.


Réduire l’impact énergétique de votre villa sur l’environnement, c’est bénéficier dès aujourd’hui :

- D’un confort  optimisé au quotidien
- D’une maîtrise de votre consommation énergétique
- D’une garantie de la qualité patrimoniale de votre bien

 

SÉCURITÉ

- Portail d’entrée commandé par Vidéophone
- Porte d’entrée villa équipée de serrure de sûreté 3 points

ISOLATION RENFORCÉE

- Tout au long de la construction, nos bureaux d’étude contrôlent l’isolation des murs et des planchers et recherchent l’optimisation et la performance des matériaux : étanchéité des menuiseries, réduction des ponts thermiques, etc ….

CONTACTEZ-NOUS 

Adresse du programme:

152 avenue de Rimiez

06100 Nice, territoire de Falicon 

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